アイディ西馬込

  • 東京都大田区仲池上二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
6,180万円
102.8万円/㎡
相場
6,221万円
103.5万円/㎡
4,835
5,759
6,683
7,606
AI査定結果
推定相場価格
6,221万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,759万円〜6,683万円
95.8万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アイディ西馬込
6,180万円（102.8万円/㎡）/ 3階 / 60.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/276,180万円102.8万円3階 60.13㎡ 2LDK北
2026/02/262,324万円66.8万円2階 34.79㎡ 1K-
2026/02/131,832万円89.2万円1階 20.54㎡ 1K西
2026/01/316,180万円102.8万円4階 60.13㎡ 2LDK北西
2026/01/062,324万円66.8万円3階 34.79㎡ 1K西
2025/08/112,350万円88.6万円2階 26.53㎡ 1DK西
2024/08/201,580万円66.0万円1階 23.95㎡ 1K西
2024/08/012,200万円69.1万円2階 31.84㎡ 1R-
2024/07/252,200万円69.1万円3階 31.84㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は112.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
アイディ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅6分 6,180万円102.8万円60.13㎡2LDK3階 / 3階建 北2007年22戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2025/11/22ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 4,980万円102.7万円48.5㎡1R1階 / 6階建 南西2006年19戸RC
2024/04/13アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,580万円119.1万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2026/02/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,480万円107.8万円60.1㎡2LDK3階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2025/05/08アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 6,250万円114.2万円54.72㎡1LDK3階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/01/14オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 8,700万円123.2万円70.61㎡2LDK1階 / 5階建 南2005年45戸RC
2025/03/23クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 8,450万円120.7万円70.02㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年59戸RC
2024/08/27ペアシティ北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 6,500万円115.7万円56.19㎡2LDK2階 / 3階建 南2008年11戸RC
2024/11/20ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 6,798万円119.2万円57.02㎡2LDK1階 / 8階建 西2011年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、大田区では39.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は大田区の平均と比較して14.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
大田区
120.1万円/㎡
前年比+39.5%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイディ西馬込
所在地東京都大田区仲池上二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩6分
築年月2007年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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